關(guān)于高端激光與智能裝備研發(fā)中心及制造基地重點產(chǎn)業(yè)項目遴選方案的公示

       根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）《龍華區(qū)工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地項目遴選辦法》（深龍華府規(guī)〔2023〕1號），為遴選重點產(chǎn)業(yè)項目，解決重點產(chǎn)業(yè)項目用地需求，現(xiàn)制定了高端激光與智能裝備研發(fā)中心及制造基地項目遴選方案。具體內(nèi)容如下：

       一、項目名稱

       高端激光與智能裝備研發(fā)中心及制造基地

       二、意向用地單位

       海目星激光科技集團股份有限公司

       三、項目可行性研究

       （一）必要性：

       激光裝備是智能裝備制造業(yè)的核心之一，國家和省市層面先后出臺多項規(guī)劃政策鼓勵激光裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！丁笆奈濉敝悄苤圃彀l(fā)展規(guī)劃》中提出“大力發(fā)展智能制造裝備，研發(fā)超快激光等先進激光加工裝備”，《廣東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標(biāo)綱要》中要求“以廣州、深圳為核心，重點發(fā)展高性能激光器與裝備等”，《深圳市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標(biāo)綱要》中明確“提升智能制造裝備數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)化智能化水平，推動智能成套裝備及其關(guān)鍵技術(shù)發(fā)展，加強工業(yè)機器人、新型激光器等精密制造裝備關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)和產(chǎn)品開發(fā)”。

       本項目將圍繞激光光學(xué)及其控制技術(shù)，以及與激光技術(shù)相配套的自動化技術(shù)，建設(shè)一個同時覆蓋新能源電池、光伏、新型顯示、半導(dǎo)體、消費類電子等領(lǐng)域的高端激光與智能裝備研發(fā)中心及制造基地，意向用地位于九龍山先進制造業(yè)園區(qū)內(nèi)，項目落地符合深圳市“20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方向，項目建成后有利于推動龍華區(qū)激光裝備產(chǎn)業(yè)上下游集聚，促進激光與增材制造產(chǎn)業(yè)集群、工業(yè)母機產(chǎn)業(yè)集群加速發(fā)展，有利于龍華區(qū)加快打造成數(shù)字經(jīng)濟核心區(qū)。

       本項目的建設(shè)符合國家、深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向和我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，且項目意向用地單位及關(guān)聯(lián)公司在我市無自有產(chǎn)業(yè)用地和用房。

       （二）可行性：

       近年來，激光裝備行業(yè)發(fā)展迅猛，已廣泛應(yīng)用在工業(yè)制造、航空航天、醫(yī)療美容以及軍事等領(lǐng)域，根據(jù)中國科學(xué)院武漢文獻情報中心等單位聯(lián)合發(fā)布的《2022年中國激光產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告》，2010年至2022年中國激光裝備市場規(guī)模從97億元增長至876億元，年復(fù)合增長率約20%。

       本項目意向用地單位為國內(nèi)激光裝備領(lǐng)域的龍頭企業(yè)之一，長期從事激光及自動化設(shè)備行業(yè)，研發(fā)技術(shù)實力雄厚，產(chǎn)品在下游動力電池、儲能電池和光伏等新能源細分市場具備較強的競爭優(yōu)勢。近年來受“碳中和、碳達峰”等政策驅(qū)動，新能源市場持續(xù)迅猛增長。根據(jù)高工產(chǎn)業(yè)研究院（GGII）數(shù)據(jù)，2021年中國動力電池出貨量為220GWh，預(yù)計2025年增長至1250GWh，年復(fù)合增長率約54.4%。此外，根據(jù)中國光伏行業(yè)協(xié)會預(yù)測，2022年中國光伏新增裝機規(guī)模達87.41GW，預(yù)計2025年增長至120GW，年復(fù)合增長率約11.5%。下游市場的迅猛增長將同步刺激激光及自動化設(shè)備需求，為本項目落地提供重要支撐。

       綜上，本項目具備巨大的市場潛力和發(fā)展空間。項目建成后預(yù)計年均形成產(chǎn)值超80億元、納稅額超4億元，對深圳市經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展具有重要作用。

       （三）建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模

       本項目總用地面積約24850平方米，計容建筑面積約111825平方米，將建設(shè)高端激光與智能裝備研發(fā)中心及生產(chǎn)基地及相關(guān)配套設(shè)施，具體建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模如下：

       1.精密激光與智能裝備制造基地

       圍繞新能源電池、光伏、新型顯示、半導(dǎo)體、消費類電子等領(lǐng)域等激光及自動化設(shè)備，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的智能制造基地。擬規(guī)劃建筑面積約50000平方米。

       2.中試基地

       圍繞激光技術(shù)、自動化技術(shù)等領(lǐng)域，建設(shè)中試基地。擬規(guī)劃建筑面積約30000平方米。

       3.綜合配套

       設(shè)辦公運營、后勤、環(huán)保、安全、公共充電站、社區(qū)體育活動場地等各種功能配套建筑。擬規(guī)劃建筑面積約31825平方米。

       （以上數(shù)據(jù)以土地出讓合同為準(zhǔn)）

       四、產(chǎn)業(yè)類型及要求

       （一）產(chǎn)業(yè)類型：

       《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》中鼓勵發(fā)展類A11機器人、可穿戴設(shè)備和智能裝備產(chǎn)業(yè)的“A1103智能控制焊接、重載搬運、柔性裝配、自動化輔助裝備、電子制造、注塑沖壓、物流分揀、檢驗檢測、研發(fā)設(shè)計、技術(shù)服務(wù)等專用工業(yè)機器人”、“A1114智能電子制造成套設(shè)備、自動化物流成套設(shè)備、智能化成型和3D打印設(shè)備等智能制造成套裝備”、“A1117應(yīng)用于整車制造、動力總成、動力電池等領(lǐng)域的新能源汽車制造成套設(shè)備”。根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號），該產(chǎn)業(yè)類型屬于適用產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向修正系數(shù)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向修正系數(shù)為0.5。

       （二）主體資格要求：

       1.競買申請人為中華人民共和國境內(nèi)法人企業(yè)；

       2.競買申請人為符合《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）遴選要求的企業(yè)。

       （三）生產(chǎn)技術(shù)：競買申請人掌握激光表面處理、焊接、切割、激光清洗等一項或多項功能的自動化成套設(shè)備的生產(chǎn)技術(shù)。

       （四）產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品品質(zhì)：產(chǎn)品通過ISO9001：2015質(zhì)量體系、ISO14001環(huán)境管理體系和ISO27001信息安全管理體系認(rèn)證。

       （五）項目投入產(chǎn)出效率：

       1.投產(chǎn)時間：在競得用地后1年內(nèi)開工建設(shè)，3年內(nèi)全部建成投產(chǎn)。

       2.投資強度（固定資產(chǎn)投資額/項目建設(shè)用地面積）≥25000萬元/公頃。

       3.產(chǎn)出效率：投產(chǎn)當(dāng)年用地產(chǎn)出（年增加值/項目建設(shè)用地面積）≥61200萬元/公頃。投產(chǎn)后每5年至出讓年期屆滿前1年土地產(chǎn)出率年均≥109000萬元/公頃。

       4.節(jié)能環(huán)保：增加值能耗（項目年能耗總值/年增加值）≤0.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。

       在生產(chǎn)過程中，粉塵、廢氣、廢水、廢渣、磁輻射污染、噪聲等的排放和產(chǎn)生符合國家、省、市環(huán)保政策和法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。（以上投資強度、產(chǎn)出效率等數(shù)值最終依據(jù)土地出讓合同確定的用地面積確定）

       五、項目用地情況

       （一）用地規(guī)模：≤24850平方米（以土地出讓合同為準(zhǔn)）。

       （二）用地功能：普通工業(yè)用地（M1）。

       （三）建設(shè)規(guī)模：計容建筑面積≤111825平方米（以土地出讓合同為準(zhǔn)）。

       （四）土地供應(yīng)方式：“帶產(chǎn)業(yè)項目”掛牌出讓

       （五）期限：三十年

       （六）權(quán)利限制：

       1.建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押,但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物的殘值之和。

       2.不得改變土地用途，建設(shè)用地使用權(quán)及項目所有建筑面積（除公配設(shè)施外）原則上全部限自用，土地出讓期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、以股權(quán)轉(zhuǎn)讓（導(dǎo)致企業(yè)控股權(quán)或?qū)嶋H控制權(quán)發(fā)生變更的轉(zhuǎn)讓）或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施。

       根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）《龍華區(qū)工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地項目遴選辦法》（深龍華府規(guī)〔2023〕1號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該方案予以公示，公示時間5個工作日（2023年8月30日-2023年9月5日）。在公示時間內(nèi)，如對上述方案有意見和建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式與深圳市龍華區(qū)工業(yè)和信息化局聯(lián)系，逾期視為無異議。

       聯(lián)系人：劉小姐、賴先生，聯(lián)系電話：0755-23090124。